1968〜1978年築, 専有面積65.84㎡〜85.84㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市美浜区
24.6万円/㎡
前年比-9.6%
幕張ハイツ3号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
京成千葉線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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1階 / 75.84㎡の場合
相場
1,991万円
26.3万円/㎡
862
1,615
2,367
3,120
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,367万円
21.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月2日
幕張ハイツ3号棟
1,988万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2024/01/26 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2025/06/22 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 160戸 | SRC |
| 2024/02/10 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 新検見川駅8分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/06/15 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/06/26 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅4分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 180戸 | RC |
| 2024/12/25 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/03/17 | 千葉ガーデンタウンA棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅9分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 159戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市美浜区では9.6%下落しています。